2 Rue des Vignes, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Vignes, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens Stade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 479 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 447 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Brens et 42.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
