41 Rue du Roudoulou, 81600 Brens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Roudoulou, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue du Roudoulou, 81600 Brens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brens - La Fedarie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brens à 600 mètres
- - Ecole primaire Marcel Carrier à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Roudoulou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Roudoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Roudoulou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue du Roudoulou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roudoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Roudoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Roudoulou dans son marché local
Prix du 41 Rue du Roudoulou par rapport à la voie
Sur Rue du Roudoulou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 41 Rue du Roudoulou se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Roudoulou par rapport à Brens et à Tarn
À Brens, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Roudoulou se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Brens et 16.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brens a baissé de 20.84 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
