30 Avenue Abel Rolland, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Abel Rolland, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue Abel Rolland, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Abel Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Abel Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Abel Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Abel Rolland, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Abel Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Abel Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Abel Rolland dans son marché local
Prix du 30 Avenue Abel Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 30 Avenue Abel Rolland se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Abel Rolland par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Abel Rolland se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -26.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 30 Avenue Abel Rolland à Briatexte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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