3 Chemin de Larroque, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Larroque, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°1 quater et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Larroque, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - En Segur à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Larroque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Larroque dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Larroque par rapport à la voie
Sur Chemin de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Chemin de Larroque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Larroque par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Larroque se situe 0 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -11.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 3 Chemin de Larroque à Briatexte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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