2 Place des Couverts, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Couverts, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Couverts, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Couverts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Couverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Couverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Couverts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Couverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Couverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Couverts dans son marché local
Prix du 2 Place des Couverts par rapport à la voie
Sur Place des Couverts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Place des Couverts se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Couverts par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Couverts se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -40.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Place des Couverts à Briatexte, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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