2 Rue du Saout, 81390 Briatexte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Saout, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Saout, 81390 Briatexte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Briatexte.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briatexte - Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Saout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Saout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Saout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saout dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saout par rapport à la voie
Sur Rue du Saout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue du Saout se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saout par rapport à Briatexte et à Tarn
À Briatexte, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saout se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Briatexte et -37.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briatexte a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Rue du Saout à Briatexte, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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