2 bis Chemin des Combelles, 81300 Busque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Combelles, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Combelles, 81300 Busque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Busque.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Combelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Combelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Combelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Combelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Combelles dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Combelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 bis Chemin des Combelles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Combelles par rapport à Busque et à Tarn
À Busque, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Combelles se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Busque et 0.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busque a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 bis Chemin des Combelles à Busque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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