2 Chemin des Vignes, 81300 Busque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vignes, 81300 Busque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Busque.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Busque et à Tarn
À Busque, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Busque et -10.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busque a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 2 Chemin des Vignes à Busque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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