45 Rue des Fossés, 81600 Cadalen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue des Fossés, 81600 Cadalen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cadalen.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fossés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 45 Rue des Fossés se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fossés par rapport à Cadalen et à Tarn
À Cadalen, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fossés se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Cadalen et -11.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadalen a baissé de 22.87 % sur 1 an et baissé de 38.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
