2 impasse du Parc, 81540 Cahuzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse du Parc, 81540 Cahuzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cahuzac.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahuzac - Cahuzac à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 impasse du Parc par rapport à la voie
Sur impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 impasse du Parc se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Parc par rapport à Cahuzac et à Tarn
À Cahuzac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Parc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Cahuzac et 38.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahuzac a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 impasse du Parc à Cahuzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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