3 Chemin de Falcou, 81990 Cambon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Falcou, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Falcou, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambon.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitardou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 751 mètres
Ventes au 3 Chemin de Falcou
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Falcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Falcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Falcou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Falcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Falcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Falcou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Falcou par rapport à la voie
Sur Chemin de Falcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Chemin de Falcou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Falcou par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Falcou se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Cambon et -2.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 Chemin de Falcou à Cambon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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