4 Chemin de Gaurels, 81990 Cambon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Gaurels, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°54 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Gaurels, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sottos à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Gaurels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Gaurels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Gaurels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Gaurels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gaurels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Gaurels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Gaurels dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Gaurels par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaurels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Chemin de Gaurels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Gaurels par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Gaurels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambon et 19.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 4 Chemin de Gaurels à Cambon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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