2 Chemin de Mazens, 81990 Cambon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mazens, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Mazens, 81990 Cambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cambon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitardou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mazens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mazens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mazens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mazens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mazens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mazens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mazens dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mazens par rapport à la voie
Sur Chemin de Mazens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Chemin de Mazens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mazens par rapport à Cambon et à Tarn
À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mazens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambon et 19.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Chemin de Mazens à Cambon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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