3 Rue des Merisiers, 81260 Cambounès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Merisiers, 81260 Cambounès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cambounès.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Rue des Merisiers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à Cambounès et à Tarn
À Cambounès, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merisiers se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Cambounès et -16.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambounès a augmenté de 114.62 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2023 à 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 643 €/m² sur la période récente.
