3 Impasse de Roucayrac, 81990 Carlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Roucayrac, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Roucayrac, 81990 Carlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carlus.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlus Ecole à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Roucayrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Roucayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Roucayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Roucayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Roucayrac dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Roucayrac par rapport à la voie
Sur Impasse de Roucayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Impasse de Roucayrac se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Roucayrac par rapport à Carlus et à Tarn
À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Roucayrac se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 25.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Impasse de Roucayrac à Carlus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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