30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 024 € à 2 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carlus.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlus - Bourgade à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 663 mètres

Ventes au 30 Impasse Del Fabré

Une vente a été recensée au 30 Impasse Del Fabré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

285 000 €(2 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Impasse Del Fabré(2 475€)

290 Chemin de la Bourgade(2 412€)

270 Chemin de la Bourgade(2 413€)

300 Chemin de la Bourgade(2 414€)

315 Chemin de la Bourgade(2 403€)

225 Chemin de la Bourgade(2 305€)

345 Chemin de la Bourgade(2 342€)

365 Chemin de la Bourgade(2 341€)

Prix du 30 Impasse Del Fabré dans son marché local

Prix du 30 Impasse Del Fabré par rapport à la voie

Sur Impasse Del Fabré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 30 Impasse Del Fabré se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Impasse Del Fabré par rapport à Carlus et à Tarn

À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Del Fabré se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 33.53 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bourgade, 81990 Carlus(2,352 €)

Impasse Del Batteire, 81990 Carlus(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Impasse Del Fabré

Les biens actuellement en vente autour du 30 Impasse Del Fabré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.