30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Del Fabré, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Impasse Del Fabré, 81990 Carlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carlus.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlus - Bourgade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 663 mètres
Ventes au 30 Impasse Del Fabré
Les 2 ventes au 30 Impasse Del Fabré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Del Fabré dans son marché local
Prix du 30 Impasse Del Fabré par rapport à la voie
Sur Impasse Del Fabré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 30 Impasse Del Fabré se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Del Fabré par rapport à Carlus et à Tarn
À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse Del Fabré se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Carlus et 20.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 30 Impasse Del Fabré à Carlus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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