33 Avenue de la Boujassié, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Boujassié, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue de la Boujassié, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 320 mètres
- - Carmaux à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 308 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Boujassié
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Boujassié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Boujassié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Boujassié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Boujassié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Boujassié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Boujassié dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Boujassié par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boujassié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 33 Avenue de la Boujassié se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Boujassié par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Boujassié se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
