52 bis Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 52 bis Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 404 mètres
Ventes au 52 bis Avenue de la Lande
Une vente a été recensée au 52 bis Avenue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue de la Lande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 52 bis Avenue de la Lande se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue de la Lande par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue de la Lande se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -22.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
