1 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Rosières, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 360 mètres
- - Carmaux à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Rosières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Rosières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Rosières dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Rosières par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 Avenue de Rosières se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Rosières par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Rosières se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
