23 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Avenue de Rosières, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 496 mètres
- - Carmaux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 480 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rosières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Rosières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Rosières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rosières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Rosières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
