8 Chemin des 4 Vents, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin des 4 Vents, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 572 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Chemin des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Chemin des 4 Vents se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des 4 Vents par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des 4 Vents se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -5.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
