9 Chemin des 4 Vents, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Chemin des 4 Vents, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 477 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 531 mètres
Ventes au 9 Chemin des 4 Vents
Les 2 ventes au 9 Chemin des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Chemin des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 9 Chemin des 4 Vents se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des 4 Vents par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des 4 Vents se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -26.61 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
