2 Clos Jean de la Fontaine, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Clos Jean de la Fontaine, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos Jean de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Clos Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Clos Jean de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Jean de la Fontaine par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jean de la Fontaine se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -2.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
