2 Route de Canitrot, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Canitrot, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Canitrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Canitrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Canitrot dans son marché local
Prix du 2 Route de Canitrot par rapport à la voie
Sur Route de Canitrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Route de Canitrot se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Canitrot par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Canitrot se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 4.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Canitrot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Canitrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Canitrot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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