44 Rue de la Salle, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et du 4.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue de la Salle, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 256 mètres
- - Carmaux à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Salle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 44 Rue de la Salle se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Salle par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Salle se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -47.27 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
