7 Rue de la Salle, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°20 et du 7.93 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Salle, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 188 mètres
- - Carmaux à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 144 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 177 mètres
Ventes au 7 Rue de la Salle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 7 Rue de la Salle se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salle par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salle se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -44.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
