52 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°55 et de 1.54 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1309 mètres
- - Carmaux à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 915 mètres
Ventes au 52 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 52 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 52 Rue du Languedoc se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Languedoc par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Languedoc se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
