53 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 972 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 bis et de 0.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 53 Rue du Languedoc, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1261 mètres
- Carmaux à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 2036 mètres
- Collège Victor Hugo à 1490 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 2045 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 906 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 53 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 53 Rue du Languedoc se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Languedoc par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Languedoc se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -27.64 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Cartier, 81400 Carmaux(1,791 €)

Chemin des Saules, 81400 Carmaux(1,302 €)

Impasse Pierre Viguier, 81400 Carmaux(1,727 €)

Rue Ambroise Paré, 81400 Carmaux(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.