41 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°39 et du 18.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 41 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 684 mètres
- - Carmaux à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 367 mètres
Ventes au 41 Rue du Petit Paris
Une vente a été recensée au 41 Rue du Petit Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Petit Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 41 Rue du Petit Paris se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Petit Paris par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Petit Paris se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -5.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
