45 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue du Petit Paris, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 743 mètres
- - Carmaux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 791 mètres
- - Collège Victor Hugo à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 45 Rue du Petit Paris se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Paris par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Paris se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -25.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
