8 Rue du Vivier, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 331 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Vivier, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 24.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue du Vivier, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -18.23 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Boujassié, 81400 Carmaux(1,420 €)

Impasse de la Prendrie, 81400 Carmaux(1,539 €)

Route de Canitrot, 81400 Carmaux(1,717 €)

Rue du Piboul, 81400 Carmaux(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.