2 Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 547 mètres
- - Carmaux à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Herriot se situe 15 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
