1 bis Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Jules Guesde, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 592 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 1 bis Rue Jules Guesde se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jules Guesde par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jules Guesde se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
