3 Rue la Fayette, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue la Fayette, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 269 mètres
- - Carmaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue la Fayette se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fayette se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
