9 Rue Victor Hugo, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°7 et du 9.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 311 mètres
- - Carmaux à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1137 mètres
- - Collège Victor Hugo à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 277 mètres
Ventes au 9 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
