Prix immobilier à Castres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 849 € à 4 238 €

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 856 € à 3 738 €

Pour estimer un bien à Castres (81100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Castres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Castres (81100)

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Prix immobilier à Castres

Le prix moyen des appartements Castres est 15.76 % en dessous de celui de Tarn.

Tandis que le prix moyen des maisons Castres est 3.4 % en dessous de celui de Tarn.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Castres

Prix au m² des rues à proximité

Burlats 81100(380 €)

Carbes 81570(0 €)

Fréjeville 81570(0 €)

Jonquières 81440(0 €)

Contexte résidentiel de Castres

Population et parc immobilier

Castres compte 42700 habitants en 2022, avec 59.39 % de propriétaires et 53.18 % de locataires. Elle totalise environ 24061 logements, dont 20793 résidences principales composées de maisons (59.42 %) contre 40.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.2 %), de deux pièces (11.59 %) , de trois pièces (17.15 %), de quatre pièces (25.83 %) et de cinq pièces et plus à (40.22 %). Près de 80.08 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.92 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 46 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 7 collèges et 10 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Castres 81100

Les biens actuellement en vente autour du Castres 81100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.