3 Chemin du Garric, 81640 Combefa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Garric, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Garric, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Combefa.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Garric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Garric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Garric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Garric dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Garric par rapport à la voie
Sur Chemin du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Chemin du Garric se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Garric par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Garric se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Combefa et 2.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 3 Chemin du Garric à Combefa, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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