2 Rue de Neguy, 81170 Cordes-sur-Ciel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Neguy, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Neguy, 81170 Cordes-sur-Ciel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cordes-sur-Ciel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordes-Sur-Ciel - La Bouteillerie à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val Cérou à 533 mètres
- - Ecole primaire publique du Pays Cordais à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Neguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Neguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Neguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Neguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Neguy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Neguy par rapport à la voie
Sur Rue de Neguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue de Neguy se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Neguy par rapport à Cordes-sur-Ciel et à Tarn
À Cordes-sur-Ciel, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neguy se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Cordes-sur-Ciel et -5.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordes-sur-Ciel a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2023 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 955 €/m² sur la période récente.
