35 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Berenguier, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue Jean Berenguier, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coufouleux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Mairie à 138 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 181 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Berenguier
Les 2 ventes au 35 Avenue Jean Berenguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Berenguier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Berenguier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Berenguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Berenguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Berenguier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Berenguier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Berenguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 35 Avenue Jean Berenguier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Berenguier par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Berenguier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 39.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
