9 bis Rue du Cèdre, 81800 Coufouleux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue du Cèdre, 81800 Coufouleux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coufouleux.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couffouleux - Mairie à 153 mètres
- - Rabastens - Coufouleux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Pierre Perret à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Cèdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 bis Rue du Cèdre se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Cèdre par rapport à Coufouleux et à Tarn
À Coufouleux, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Cèdre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Coufouleux et 48.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coufouleux a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 561 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 468 €/m² sur la période récente.
