166 Chemin de Longouyrou, 81350 Crespinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Chemin de Longouyrou, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°32 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 166 Chemin de Longouyrou, 81350 Crespinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crespinet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 166 Chemin de Longouyrou
Une vente a été recensée au 166 Chemin de Longouyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de Longouyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Chemin de Longouyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Chemin de Longouyrou dans son marché local
Prix du 166 Chemin de Longouyrou par rapport à la voie
Sur Chemin de Longouyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 166 Chemin de Longouyrou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 166 Chemin de Longouyrou par rapport à Crespinet et à Tarn
À Crespinet, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Chemin de Longouyrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crespinet et 0.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespinet a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 42.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 061 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 166 Chemin de Longouyrou à Crespinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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