2 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 713 € à 2 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cunac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vialar à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Flaujou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Flaujou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Flaujou(1 942€)

4 Chemin de Flaujou(1 950€)

3 bis Chemin de Flaujou(1 949€)

5 Chemin de Flaujou(1 944€)

6 Chemin de Flaujou(1 942€)

7 Chemin de Flaujou(1 947€)

20 Route d'Albi(1 825€)

13 Route d'Albi(1 948€)

Prix du 2 Chemin de Flaujou dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Flaujou par rapport à la voie

Sur Chemin de Flaujou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Chemin de Flaujou se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Flaujou par rapport à Cunac et à Tarn

À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Flaujou se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 12.29 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Planchaude, 81990 Cunac(1,533 €)

Grand Rue, 81990 Cunac(1,862 €)

Place de la Grèze, 81990 Cunac(1,723 €)

Residence du Parc, 81990 Cunac(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Flaujou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Flaujou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.