46 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 809 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais supérieur de 14.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 46 Chemin de Flaujou, 81990 Cunac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cunac Ecole à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Flaujou

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Flaujou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin de Flaujou(2 324€)

32 Chemin de Flaujou(2 021€)

20 Côte Planchaude(1 420€)

13 Côte Planchaude(1 871€)

18 Côte Planchaude(1 869€)

11 Côte Planchaude(1 422€)

4 Place de la Grèze(1 774€)

9 Côte Planchaude(1 432€)

Prix du 46 Chemin de Flaujou dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Flaujou par rapport à la voie

Sur Chemin de Flaujou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 46 Chemin de Flaujou se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Flaujou par rapport à Cunac et à Tarn

À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Flaujou se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 33.93 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Planchaude, 81990 Cunac(1,533 €)

Grand Rue, 81990 Cunac(1,862 €)

Place de la Grèze, 81990 Cunac(1,723 €)

Residence du Parc, 81990 Cunac(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin de Flaujou

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Flaujou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.