3 Passage de PECH REDON, 81990 Cunac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de PECH REDON, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage de PECH REDON, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Redon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de PECH REDON
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de PECH REDON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de PECH REDON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de PECH REDON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de PECH REDON dans son marché local
Prix du 3 Passage de PECH REDON par rapport à la voie
Sur Passage de PECH REDON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Passage de PECH REDON se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de PECH REDON par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de PECH REDON se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 17.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Passage de PECH REDON à Cunac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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