14 Rue de la Birade, 81990 Cunac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 710 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Birade, 81990 Cunac, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Rue de la Birade, 81990 Cunac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vialar à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Birade

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Birade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de la Birade(2 115€)

7 Rue de la Birade(1 810€)

4 Rue de la Birade(1 947€)

1 Rue de la Birade(1 942€)

1 Residence du Parc(2 060€)

2 Residence du Parc(2 127€)

3 Residence du Parc(2 121€)

4 Residence du Parc(2 126€)

Prix du 14 Rue de la Birade dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Birade par rapport à la voie

Sur Rue de la Birade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 14 Rue de la Birade se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Birade par rapport à Cunac et à Tarn

À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Birade se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 21.93 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Flaujou, 81990 Cunac(1,983 €)

Chemin des Fargues, 81990 Cunac(2,348 €)

Grand Rue, 81990 Cunac(1,862 €)

Patus du Vialar, 81990 Cunac(2,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la Birade

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Birade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.