10 Rue des Loriots, 81990 Cunac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Loriots, 81990 Cunac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cunac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Redon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 10 Rue des Loriots
Une vente a été recensée au 10 Rue des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Loriots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 10 Rue des Loriots se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Loriots par rapport à Cunac et à Tarn
À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Loriots se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Cunac et -10.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac a baissé de 19.66 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 10 Rue des Loriots à Cunac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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