52 Avenue du Maquis, 81110 Dourgne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Maquis, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Avenue du Maquis, 81110 Dourgne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dourgne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourgne - Rond Point à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Cros à 236 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Maquis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Maquis dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 52 Avenue du Maquis se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Maquis par rapport à Dourgne et à Tarn
À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Maquis se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Dourgne et -37.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne a baissé de 37.44 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
