13 Rue de la Rivière Basse, 81110 Dourgne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rivière Basse, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 13 Rue de la Rivière Basse, 81110 Dourgne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Dourgne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourgne - La Rivière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Cros à 669 mètres
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Rivière Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Rivière Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rivière Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rivière Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rivière Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rivière Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 13 Rue de la Rivière Basse se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rivière Basse par rapport à Dourgne et à Tarn
À Dourgne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rivière Basse se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Dourgne et -25.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourgne a baissé de 37.49 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2024 à 1 875 €/m² au premier semestre 2025.
