23 Chemin Haut, 81540 Durfort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Haut, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin Haut, 81540 Durfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Durfort.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Haut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Haut dans son marché local
Prix du 23 Chemin Haut par rapport à la voie
Sur Chemin Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 23 Chemin Haut se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Haut par rapport à Durfort et à Tarn
À Durfort, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Haut se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Durfort et 22.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durfort a augmenté de 18.75 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 452 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 392 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 23 Chemin Haut à Durfort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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