Chemin de la Forge, 81260 Espérausses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 686 € à 1 463 €

Chemin de la Forge, 81260 Espérausses, affiche un prix moyen de 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Forge

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Biens en venteà Espérausses

Prix Chemin de la Forge dans son marché local

Prix Chemin de la Forge par rapport à Espérausses et à Tarn

À Espérausses, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Forge se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Espérausses et 49.08 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espérausses a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 320 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts de Prades, 81260 Espérausses(836 €)

Route de Viane, 81260 Espérausses(959 €)

Chemin de la Cavaillère, 81260 Espérausses(895 €)

Chemin du Stade, 81260 Espérausses(876 €)

Ventes DVF Chemin de la Forge

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2021

87 000 €(821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

96 Chemin de la Forge, 81260 Espérausses

12 mai 2021

10 000 €(133 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•75.35 m²

97 Chemin de la Forge, 81260 Espérausses

23 mars 2021

94 950 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

167 Chemin de la Forge, 81260 Espérausses

Cadre de vie et proximité Chemin de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin des Hauts de Prades

Route de Viane

Chemin de la Cavaillère

Chemin du Stade

Le parc immobilier Chemin de la Forge

Chemin de la Forge est située dans le quartier Espérausses. Elle compte 155 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Forge, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 45 500 € au Chemin de la Forge à Espérausses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 138 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 2 275 € (5 %)